안개그리기 님의 블로그

전기설비 안전관리자 선임 조건, 선임/대행 선택 기준, 계약 필수 조항, R&R·KPI·감사 대응까지 한 번에 정리. 초보 관리자도 바로 적용 가능한 실무 체크리스트 제공. 한눈에 보는 핵심: “요건 충족 + 책임 분명 + 기록 증빙”전기설비 안전관리자 선임의 본질은 세 가지입니다.자격·물량 요건 충족: 설비 규모·용도에 맞는 자격 보유자와 관리 범위를 확보.역할·책임(R&R) 명확화: 점검·측정·개선·검사 대응·보고 체계를 문서화.증빙 가능한 운영: 일정·점검표·시험성적·개선 폐루프를 상시 기록해 감사·검사에 대비. 선임이 필요한 경우: “설비 특성 × 위험도 × 조직 형태”다음 중 하나 이상이면 선임(또는 대행)을 설계하세요.자가용 전기설비를 보유·운영(수전설비·변압기·분전반·접지·비상전원 포함)고..

전기설비 법정 점검 주기를 한눈에 정리하고, 설비·인력·문서·현장 준비 방법을 월간 캘린더로 제시합니다. 초보 관리자도 바로 적용 가능한 실무 로드맵입니다. “법정 점검”을 이해하는 가장 빠른 방법: 주기 × 범위 × 증빙법정 점검은 단순히 “한 번 둘러보기”가 아닙니다. 정해진 주기에 따라 필수 항목을 확인하고, 결과를 증빙 문서로 남겨야 합니다. 이 세 가지가 동시에 충족되어야 검사에서도 신뢰를 얻습니다.주기: 일상/월간/분기/반기/연간 등 항목별 주기가 다릅니다.범위: 수전·배전·접지·비상전원·피뢰/서지·특수 장소 등.증빙: 점검표, 측정 성적, 사진·도면, 개선·재검증 기록(폐루프).핵심: 점검-개선-재검증-교육이 하나의 사이클로 돌아가야 “법정 점검 이행”으로 인정받습니다.설비군별 권장 주기 ..

전기설비 검사에 필요한 문서·현장·측정·인력·리허설까지 한 번에 점검하는 7단계 체크리스트입니다. 초보 관리자도 그대로 따라 하면 합격 가능성을 높일 수 있습니다. 핵심 요약: “문서 + 현장 + 시험 + 사람 + 리허설”전기설비 검사는 서류 적합성, 현장 안전상태, 측정·시험 결과, 역할·책임의 명확성, 리허설 완성도의 다섯 축으로 평가됩니다. 이 글은 실무에서 바로 쓰는 체크리스트 중심으로 정리했습니다. 타임라인 기반 7단계 준비(올패스 로드맵)① D-60: 전수 진단 & 계획 확정최근 3년치 자료 한 번에 수거: 점검표, 검사결과, 지적·개선, 도면, 보호협조, 비상전원 기록.리스크 스냅샷 작성: H/M/L 등급, 마감기한, 예산 추정.연간 점검계획표와 검사 대비 캘린더 확정(회의 주기 포함).②..

전기설비 안전관리자의 선임, 점검·검사 준비, 기록 보존, 교육·훈련, 변경관리(MOC)까지 법적 의무를 초보 관리자 눈높이로 정리했습니다. 한눈에 보는 핵심: “누가·무엇을·어떻게” 해야 합니까?전기설비 안전관리의 법적 의무는 세 줄로 요약됩니다.누가(책임체계): 소유자/관리주체가 최종 책임을 지며, 요건에 따라 전기안전관리자 선임 또는 대행 계약을 해야 합니다.무엇을(의무범위): 법정 점검 수행과 기록 보존, 검사 대비 및 사고·이상 보고, 교육·훈련과 개선조치를 체계적으로 운영합니다.어떻게(절차화): 점검–검사–개선–재검증–교육이 끊기지 않게 **표준운영절차(SOP)**와 **변경관리(MOC)**로 묶고, 모든 근거를 문서화합니다.포인트: “대행을 쓰더라도 최종 책임은 소유자/관리주체”에 있습니다..

전기설비기술기준(KEC)의 핵심 요구사항을 초보 시설관리자 눈높이로 정리했습니다. 접지·보호협조·절연·SPD·비상전원·특수장소까지 실무 체크리스트 제공. KEC를 이해하는 가장 쉬운 지도: 설계–시공–검증–운영KEC는 “복잡한 규정집”이 아니라 사고를 막는 공통 언어입니다. 실무에서는 아래 4단계로 기억하시면 관리가 쉬워집니다.설계: 부하계산, 전압강하, 보호협조, 접지·본딩, 회로 구분, 케이블 선정시공: 굴착·트레이·배관·배선, 화재구획 관통부 방화, 표지·접속·터미네이션검증: 절연·접지·연속성·루프임피던스·RCD 시험, 비상전원 자동절체 시험운영: 점검주기, 열화 추세 관리, 변경관리(MOC), 문서·도면 최신화 ‘필수 12대 항목’ 한눈에 보기(핵심 체크 포인트)다음 12가지는 KEC에서 실무적..

메타 설명(약 150자): 전기사업법이 시설관리 현장에 주는 의무와 절차를 한눈에 정리했습니다. 선임·점검·보고·검사 대비까지 초보 관리자도 바로 적용 가능한 실무 가이드입니다. 왜 시설관리자가 ‘전기사업법’을 알아야 할까요?많은 분들이 전기사업법을 “전기를 판매·공급하는 사업자만의 법”으로 생각하시지만, 실제 현장에서는 자가용 전기설비를 운영하는 건물·공장·병원·데이터센터 등도 안전관리 의무, 검사·보고, 공사 및 증설 시 절차 등 다양한 조항의 영향을 받습니다.간단히 말해 전기사업법은 전기의 생산–공급–사용 전 과정에서 안전·공급 안정성·공정성을 확보하기 위한 ‘큰 틀’이고, 시설관리자는 그 틀 안에서 설비 운영·점검·개선·문서화를 체계적으로 수행해야 합니다. 현장에 영향을 주는 큰 원칙: 안전·적..

전기설비 법규의 위계, 의무, 점검·검사 차이, 문서화·개선 체계를 초보자 눈높이로 정리했습니다. 시설관리자가 바로 적용할 실무 가이드입니다. 왜 지금, 전기설비 “법규 기본”을 정리해야 하나요?전기설비는 평소에는 조용하지만, 한 번 사고가 나면 정전·화재·감전·데이터 손실 등 파급효과가 큽니다. 시설관리자는 설비의 기술 이해와 더불어 법적 의무를 동시에 충족해야 합니다. 즉,무엇이 법으로 요구되는지,누가 책임을 지는지,어떤 문서와 증빙을 남겨야 하는지,검사에 대비해 어떻게 준비해야 하는지를 명확히 알아야 합니다.이 글은 초보 관리자도 바로 쓸 수 있도록 큰 그림 → 필수 개념 → 실무 체크리스트 → 7일 셋업 로드맵 순서로 정리했습니다. 한 장으로 보는 전기설비 법규의 “위계 지도”법규는 서로 연결된..